В августе 2025 года средняя цена на долгосрочную аренду квартир в городах, расположенных вблизи Москвы, увеличилась на 1,5% по сравнению с июлем. Это произошло на фоне роста спроса на 16,8%, вызванного началом активного бизнес-сезона.
По данным аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», средняя стоимость месячной долгосрочной аренды жилья в городах-спутниках достигла 43 тыс. рублей в августе 2025 года, что превышает июльский показатель на 1,5%. Сервис также зафиксировал увеличение спроса на аренду в этих городах на 16,8% за месяц.
В августе 2025 года лидером по темпам роста средней стоимости долгосрочной аренды оказался Красногорск, где цены выросли на 7,5% до 65 тыс. рублей в месяц.
Второе место разделили Реутов и Зеленоград, показав рост на 4,6% (до 61 тыс. руб. и 50 тыс. руб. соответственно). В пятерку лидеров также вошли Балашиха (+3,8%, до 40 тыс. руб.), Долгопрудный (+2,7%, до 51 тыс. руб.) и Королев (+2,4%, до 40 тыс. руб.).
В трех городах-спутниках было зафиксировано снижение средней стоимости аренды, наиболее заметное в Видном (–2,1%, до 44 тыс. руб.).
По словам руководителя «Яндекс Аренды» Романа Жукова, рост спроса традиционно наблюдается во второй половине лета и в сентябре, что связано с возвращением людей из отпусков и активизацией деловой активности.
Средняя ставка аренды студий выросла на 2,2% до 38 тыс. руб. в месяц, однокомнатных квартир – на 1,9% до 39 тыс. руб., а двухкомнатных – на 1% до 50 тыс. руб. Цена аренды трехкомнатных квартир осталась на уровне июля – 70 тыс. руб.
Спрос на студии увеличился на 20,8%, на однокомнатные квартиры – на 15,6%, на двухкомнатные – на 14,2%, а на трехкомнатные – на 14%.
Согласно данным «Яндекс Аренды», арендаторы чаще всего указывают на необходимость наличия холодильника (81%), микроволновой печи (67%) и стиральной машины (45%) в арендуемой квартире.
