Снижение распроданности жилья в новостройках в 1,5 раза за пять лет
Снижение распроданности жилья в новостройках в 1,5 раза за пять лет По состоянию на конец первого квартала 2025 года в России было реализовано 31% от общего объема жилья, находящегося в стадии строительства. Этот показатель является самым низким за всю историю наблюдений, проводимых госкомпанией «Дом.РФ». На начало апреля 2025 года в новостройках России продано около 35 […]
Какой доход необходим для получения ипотеки на новостройку в Москве
Какой доход необходим для получения ипотеки на новостройку в Москве Для получения ипотеки на бюджетные новостройки в Москве требуется ежемесячный доход от 430 тыс. рублей. С апреля 2025 года, в связи с изменениями на рынке, ипотеку на среднюю квартиру в типичной новостройке столицы смогут получить заемщики с доходом около 430 тыс. рублей в месяц. Для […]
Рассрочка на покупку новостроек: как оформить и что делать, если не удастся погасить
Рассрочка на покупку новостроек: как оформить и что делать, если не удастся погасить Рассрочка на новостройки, ставшая популярной в последнее время, не является чем-то новым на рынке. Эта схема существовала всегда, но сейчас она приобрела свои особенности. С отменой общедоступной льготной ипотеки с середины 2024 года и резким увеличением ставок по кредитам осенью прошлого года […]
Рассрочка захватила рынок: доля продаж новостроек достигла 50%
Рассрочка захватила рынок: доля продаж новостроек достигла 50% Доля продаж квартир в новостройках Москвы, приобретаемых в рассрочку, превысила 50%. В настоящее время рассрочка на новостройки Москвы достигает рекордного уровня, составляя около половины всех сделок. Этот метод покупки стал одним из ключевых инструментов продаж на рынке. Популярность рассрочки возросла в прошлом году на фоне роста ипотечных […]
Какой доход потребуется для ипотеки на двушку в 2025 году
Какой доход потребуется для ипотеки на двушку в 2025 году Для получения одобрения ипотеки на двухкомнатную квартиру необходимо иметь доход от 170 тыс. рублей в месяц. В мегаполисах, где цены на недвижимость значительно выше, этот показатель может достигать более полумиллиона рублей. В некоторых случаях требования по зарплате приближаются к пяти средним заработкам по региону. Жителям […]
Квартиры до 5 миллионов рублей: что можно приобрести в Москве в 2025 году
Квартиры до 5 миллионов рублей: что можно приобрести в Москве в 2025 году В Москве в 2025 году практически не осталось предложений жилья в пределах бюджета до 5 миллионов рублей. За последний год количество квартир и апартаментов в этом ценовом сегменте на первичном и вторичном рынках значительно сократилось. В новостройках сейчас доступно всего около 11 […]
Какую зарплату нужно иметь для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку в 2025 году
Какую зарплату нужно иметь для покупки однокомнатной квартиры в ипотеку в 2025 году Доходы жителей крупных городов в 1,6–3,2 раза ниже тех, что необходимы для получения ипотеки. Хотя ставки по ипотечным кредитам начали немного снижаться, требования банков к уровню дохода остаются высокими. Для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру даже двух зарплат семей будет недостаточно в […]
В Москве продолжается продажа микроквартир, несмотря на запрет на их строительство.
В Москве продолжается продажа микроквартир, несмотря на запрет на их строительство. Доля малогабаритного жилья в столице продолжает расти даже после введения запрета на его возведение. В феврале доля микрожилья в новостройках Москвы возросла и составила более половины: предложение как в Старой, так и Новой Москве достигло 51%. В массовом сегменте этот показатель увеличился до 59%, […]
Цены на квартиры: падение или рост? Прогноз на 2025 год
Цены на квартиры: падение или рост? Прогноз на 2025 год Рынок недвижимости всегда привлекает внимание инвесторов, покупателей и продавцов. После нестабильного 2024 года главный вопрос на 2025 год: стоит ли ожидать снижения цен или нас ждет новый рост? Текущая ситуация на рынке В данный момент рынок недвижимости находится на грани между увеличением цен и снижением […]
Анализ роста доли льготной ипотеки в 2025 году от «Домклик»
Анализ роста доли льготной ипотеки в 2025 году от «Домклик» По данным исследования аналитиков «Домклик», основной фактор спроса в начале 2025 года — программа «Семейная ипотека», на которую в январе пришлось 63% всех ипотечных выдач Сбербанка. В январе 2025 года доля государственных программ в общем объеме ипотечных кредитов достигла 78%, что значительно выше усредненного показателя […]